Клубний будинок Del`Arte ( «Дель Арте»). Клубний будинок Del 'Arte - Рідкісне пропозицію на Кам'яному острові Del arte кам'яний острів

Однорідне соціальне середовище 0 0 Перенесення терміну здачі 0 0 Клубний будинок Del`Arte - розташовується в Петроградському районі на Кам'яному острові, неподалік від набережної річки Малої Невкою. Його будівництвом займалася Керуюча компанія "Максимум", Що спеціалізується на закритих пайових фондах для інвесторів.

Проект являє собою триповерховий будинок, останній з якого мансарда. Об'єкт планують здати з затримкою - спочатку дата введення в експлуатацію була в січні 2015 року, зараз забудовник орієнтує на другу половину 2015 року.

Архітектурною особливістю будинку є стиль розкоші, що поєднує нотки класичної Петербурзької архітектури царських часів, і деякі елементи чисто англійського стилю.

У будинку передбачено загальні зони для всіх мешканців - «клубні кімнати». В обробці громадських місць переважає дерево. Стіни «клубної кімнати» планують прикрасити картинами західноєвропейських майстрів XVII-XVIII і початку XX століття.

Клубний будинок Del`Arte ( «Дель Арте») у метро Крестовский острів

оточення Престижне розташування, поруч парки і річки 0 0

Клубний будинок має воістину елітарне розташування. Кам'яний острів, поряд з Крестовським і Єлагіна, вважається одним з найпрестижніших місць в Петербурзі - з одного боку вони розташовуються поблизу центру міста, з іншого - відокремлено від нього. На островах розташовуються кілька мальовничих парків. З давніх часів тут відпочивали царські особи, а зараз розташовуються урядові резиденції і дачі відомих бізнесменів.

Будинок розташовується на тихій вулиці і потопає в зелені. У безпосередній близькості знаходиться парк «Тихий відпочинок» або «Вяземський сад», практично навпроти розкинулася річка Мала Невка з облаштованій набережній. Всі ці об'єкти гарантують відмінну екологію і відокремлене атмосферу.

Інфраструктура і транспортна доступність

Майже немає автомобільного трафіку на острові 0 0

Поруч з будинком розташовується приватна школа «Рід». Всі інші шкільні та дошкільні установи знаходяться на Крестовському острові, або на Петроградської стороні. На Крестовському острові є гребний база «Стріла», а на Кам'яному - школа вищої спортивної майстерності.

Що стосується розваг і покупок, то неподалік від будинку є кілька супермаркетів. Також в окрузі маса ресторанів, є дельфінарій, кінний клуб, церкву і два великих фітнес-центру з басейнами і стадіонами. На Крестовському острові знаходиться парк розваг «Диво Остров» з атракціонами. А на західному його узбережжі ведеться будівництво нового стадіону Зеніта.

Перейшовши через Єлагін острів можна потрапити на найбільший парк міста - ЦПіКО.

Транспортна доступність об'єкта досягається за рахунок пролягає поруч Каменноостровського проспекту - по ньому до Петроградської сторони можна дістатися за лічені хвилини, а до Невського проспекту - не більше 20 хвилин в залежності від пробок. В сторону центру також можна виїхати через Крестовский острів.

До найближчої станції метро «Крестовский острів» близько двох кілометрів.

Ціни і планування в Клубному домі Del`Arte ( «Дель Арте»)

Придбання за договором Купівлі-продажу, схема придбання не дуже ясна 0 1

Клубний будинок «Дель Арте» складається з дев'яти розкішних резиденцій вільного планування з терасами, що займають по площі від 140 до 217 м2. Квартири здаються з предчистовой обробкою.

парковка

На цокольному поверсі розташовується підземна парковка на 24 автомобіля.

Житловий комплекс DelArte ( «Дель Арте») нагадує зовнішнім виглядом особняк в дусі класичного Петербурга. Локацією обрана Санаторна алея Кам'яного острова, традиційного місця розташування дач і літніх резиденцій благородного суспільства. Забудовник дбайливо поставився до атмосфери місця, зберігши старовинні дерева і вписавши новобудову в існуючий природно-архітектурний ландшафт.

Всього десять резиденцій в цьому клубному будинку класу люкс. У триповерховому монолітному будинку представлені квартири площею 58 -257,6 кв. м з великими арочними вікнами або балконами. З вікон відкриваються види панорам Малої Невки і мальовничої природи Кам'яного острова.

Кожне житловий простір унікально. Об'єднує їх вільне планування, предчістовая обробка і висота стель в 3,6 метра. Є лоти з особистими терасами і можливістю пристрою дров'яного каміна.

На об'єкті присутні традиційні атрибути житла класу люкс:

паркінг в цокольному поверсі з достатньою кількістю місць;

безшумний ліфт до цокольного поверху (парковки);

консьєрж-служба;

клубна кімната для дозвілля власників;

цілодобовий контроль за охоронною та пожежною безпекою.

Примітна обробка холів: за проектом англійської компанії внутрішній простір стилізовано під приватний особняк цінителя художнього мистецтва та старовини, ліфти оздоблені цінними породами дерева. При цьому в проекті передбачені сучасні комунікації та інженерія (автономні системи очищення води, опалення, контролю клімату і зв'язку з консьєрж-службою).

Особливість Кам'яного острова - поєднання затишної камерної обстановки і близькість до ділового центру. Місцевість, як і належить острову, рясніє річками та каналами. Район - один з найзеленіших в Петербурзі. Неподалік парк «Тихий острів», Приморський парк Перемоги, ЦПКіВ.

ЖК розташований в 2 км від станції метрополітену «Крестовский острів». Мало-Крестовский і Каменноостровский мости пов'язують острів з Петроградку і улюбленим місцем проведення дозвілля з царських часів до нинішніх - Єлагіна островом.

До ЗСД можна дістатися по Приморському проспекту за 10-15 хвилин.

У безпосередньому оточенні є вся інфраструктура старого району, починаючи від освітніх установ, закінчуючи театром, спортивними центрами і торговими точками.

Інформація на цій сторінці оновлена \u200b\u200b16.06.2018. Джерело - сайт забудовника, офіційний сайт ЖК Del "Arte (« Дель Арте »), дані, записані зі слів менеджера відділу продажів.

Квартири, Купити | Санкт-Петербург, Кам'яний острів, Санаторна алея, 3а

32 500 000 руб.

W-0286IP

опис об'єкта

Клубний будинок «Del` Arte», розташований в самому серці Кам'яного острова, втілив в собі елегантність парадного Петербурга і сучасний комфорт. Вишукана вікторіанська архітектура і статусна вхідна група, елегантні інтер'єри холів від лондонської студії Orange Project, безшумні ліфти OTIS з обробкою дерев'яними панелями - тут створена атмосфера респектабельного закритого англійського клубу.

Особняк всього на 10 резиденцій побудований за новітніми технологіями - теплі цегляні стіни товщиною до 640 мм, телекомунікаційні мережі, системи багатоступінчастої очищення і фільтрації води, пожежної сигналізації і пожежогасіння, безпеки, відеомоніторингу та контролю доступу, автономні системи опалення. Додатковий комфорт дає власна упорядкована закрита територія під кронами вікових дерев і підземний паркінг на 25 машин. Забезпечена цілодобова робота поста охорони.

Пропонуються до продажу єдині апартаменти пл. 58 кв. м. Високі стелі 3,6 метра, надійні теплі дубові вікна з 2-камерними склопакетами, широка вхідна група та внутрішні двері - все з масиву дуба, вирівняні стіни, бетонна стяжка підлоги, димохід під дров'яної камін, система вентиляції та кондиціонування Mitsubishi. Наявність власної просторої тераси, а також елегантного дизайн-проекту від студії Orange Project для підготовки «під ключ» - додаткові переваги даних апартаментів.

Будинок зданий в експлуатацію, оформлена власність.

Місцезнаходження

Клубний будинок розташований в глибині Кам'яного острова на тихій зеленій алеї. Локація дозволяє насолоджуватися як тишею великої паркової зони, так і близькістю центру Петербурга, який знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Весь острів є особливо охороняється державою природної парковою територією зі статусом пам'ятки регіонального значення. Зовнішність цього місця становлять історична дачна забудова XIX століття, державні та приватні резиденції, сквери, канали і річки.

Місцезнаходження будинку вигідно відрізняє і близькість об'єктів інфраструктури. У крокової доступності на Кам'яному острові - тенісні корти, Каменноостровский театр, приватна школа РІД, палац-музей на Єлагіна острові. У 5-хвилинної доступності на автомобілі - на сусідньому Крестовському острові - знаходяться супермаркети, фітнес-центри і спорткомплекси, розважальні комплекси, численні ресторани, яхт-клуб, салони краси, медичні центри, дитячі сади, гімназії та багато іншого.

Елітний об'єкт, який в повній мірі відповідає пропонованим до нього вимогам: від місця розташування, до втілення в камені. компанія «ПроектСтройДом» зі своїм завданням впоралася досить впевнено. У минулому думці порталу ми детально розглянули всі особливості житлового комплексу «Del" Arte ». Відзначимо, що його будівлі дуже органічно вписалися в архітектурний ансамбль Кам'яного острова. Вони тут, що називається, свої, не ріжуть око. Втім, це властиво класичного стилю в архітектурі взагалі: в історичній частині Петербурга він практично скрізь виглядає доречно, і коли вже місто наш носить звання «північній Венеції», можна тільки вітати подібні проекти. Що стосується самого житлового комплексу, то технології будівництва (стіни з цього цегли, що нині рідкість), технічне оснащення, представлені квартири, різні опції комфорту, системи безпеки та ін. - все це відповідає преміум-класу.

Забудовник не дарма називає тутешнє житло резиденціями. Якщо не брати до уваги єдиною «одинички» (площа близько 60 кв. М) на першому поверсі і трьох «невеликих» за тутешніми мірками «евротрешек» (приблизно по 150 кв. М кожна), то все інше це дійсно більше, ніж просто квартири. Далі перед покупцем постає вибір. Зрозуміло, що люди, які купують квартири в подібного роду будинках, досить заможні. І тут вже справа смаку: одним подобається класика, іншим - сучасна архітектура. Можливо, прихильники нових архітектурних стилів вважатимуть «Del" Arte »надмірно пафосним і претензійною. Комусь не підійде тутешнє житло через малого числа квартир з терасами - важливий елемент сучасного статусного житла, який за останні років десять оцінили і стали успішно використовувати і в Петербурзі. Але так чи інакше свого покупця, що цінує класику, «Del" Arte »знайде. Комплекс не те що клубний, а «суперклубний» - всього десять резиденцій, так що пропозиція обмежена. Хоча вартість кв. метра тут така, що продажі можуть йти ще довго. Компанія «Engel & Völkers Санкт-Петербург», яка займається реалізацією тутешніх резиденцій, не розкриває інформацію про хід продажів. За інформацією відкритих джерел в інтернеті, в даний час продаються дев'ять з десяти квартир.

В даний час вибір на первинному ринку на Кам'яному острові дуже обмежений. У продажу тільки квартири в побудованому комплексі. А ось на сусідньому Крестовському острові новобудов високого класу вистачає: здані від, від, компанії «Терра»; будуються і від і ряд інших.

17 листопада 2015

Клубний житловий комплекс «Del Arte» в повній мірі відповідає вимогам елітного житла. Поєднання класичної архітектури і новітніх технічних рішень, розкіш великих апартаментів - все це знаходиться в повній відповідності з тим місцем, де зводиться будинок. Як відомо, відповідне заявці місце розташування - найважливіший фактор для елітного житла. У випадку з «Del Arte» все гармонійно. Та й сусідство з Державною резиденцією К-1 говорить сама за себе.

Треба відзначити, що Кам'яний острів і є сусідами з ним Єлагін і острова, сьогодні готові надати проживають тут повний набір соціальної інфраструктури. Звичайно, багато чого тут недешево, але і контингент живе відповідний. Крім того, велика кількість соціальних об'єктів зосереджені поруч - на Петроградської стороні.

Нагадувати зайвий раз про екологічне благополуччя цих місць, напевно, сенсу немає. Всім відомо, що острови - справжнісінький природний оазис в центрі мегаполісу. А то, що будинок будується в парковій зоні, свідчить сама за себе.

Єдиним і досить серйозним мінусом цих місць залишається транспортна доступність. Не будемо говорити про те, що до метро можна дійти пішки - навряд чи це той транспорт, яким будуть користуватися мешканці елітного будинку. Та й не так уже й близько розташовані і «Чорна річка» - не в двох кроках. Що ж стосується автотранспорту, то тут головне і всім відомо зло - це пробки. У години пік тупикова ситуація складається на Каменноостровскому проспекті і, відповідно, на мостах через Малу і Велику Невку, які є частиною і продовженням проспекту. Непроста ситуація і на Мало-Крестовському мосту, по якому можна виїхати на сусідній Крестовский острів, Щоб далі по Великому Крестовському або Лазаревському мостам потрапити на Петербурзьку сторону. До речі і на цих двох мостах і на під'їздах до них також виникають пробки. В даний час складно говорити про реальну перспективу вирішення даної проблеми. Вихід тільки один - не виїжджати на дороги в години пік. Цілком можливо, що мешканці елітного «Del Arte» можуть собі це дозволити.

Зводить житловий комплекс компанія «ПроектСтройДом» , Яка не дуже відома на будівельному ринку. Доводиться констатувати, що будівництво йде з деякою затримкою. Згідно з інформаційним щиту на об'єкті, будівництво будинку, що почалося в 2013 році, повинна була закінчитися в I кварталі 2015 року. Однак станом на початок осені 2015 року будівельні роботи не були завершені. Чи вдасться забудовнику укластися в уточнений термін здачі (IV квартал 2015 г.), покаже час.

Конкуренція в сегменті елітного житла на Кам'яному і сусідніх островах досить велика. З нових житлових комплексів, де залишаються в продажу квартири, можна назвати

У Петербурзі на Кам'яному Острові ведеться будівництво елітного клубного будинку Del'Arte ( «Дель Арте»). Девелопером проекту виступає компанія Engel & Volkers.

Новий житловий комплекс являє собою триповерховий будинок, з мансардним поверхом та підземним паркінгом. При створенні проекту будинку і ландшафту віддавалася перевага англійського стилю. Архітектори та дизайнери ставили перед собою завдання - створити атмосферу старовинного особняка, в інтер'єрі використовуються антикварні картини, годинник. Будівля будується за монолітною технологією житлового будівництва, в зовнішній обробці використовується рожевий і зелений кольори, для облицювання низу будівлі вибрали граніт.

Клубний будинок Del'Arte позиціонують як місце зі своєю філософією і традиціями, що поєднує розкіш і комфорт. Забудовник намагається максимально задовольнити потреби клієнтів, підходячи з особливою увагою до планувань і технічного оснащення майбутнього житла.

Квартири та оздоблення в ЖК Del Arte, клубний будинок «Дель Арте» на Кам'яному Острові

У клубному будинку «Дель Арте» пропонуються 9 резиденцій площею від 151 до 255 кв. метрів. Квартири пропонуються з вільними плануваннями і обробкою «під чистову». Висота стель в квартирах 3,6 метра, в деяких передбачені тераси.

Інфраструктура і благоустрій ЖК Del Arte, клубний будинок «Дель Арте» на Кам'яному Острові

У ЖК «Del'Arte» продуманий дизайн загальних приміщень, просторі вестибюлі, в обробки яких використано дерево, створюють атмосферу тепла і затишку. Картини і елементи декору надають приміщенням старовинний вигляд. Територія комплексу огороджена і цілодобово охороняється, встановлена \u200b\u200bсистема відеоспостереження і безпеки. Для дворової території розроблений індивідуальний ландшафтний дизайн, зі збереженням вікових дерев.

У комплексі передбачені всі сучасні інженерні мережі, до послуг жителів безшумні ліфти, система пожежної сигналізації. Забудовник передбачив наявність підземного паркінгу на 24 машиномісця. Жителям доступна зовнішня і внутрішня (для зв'язку з портьє і пунктом охорони) телефонний зв'язок і лінія інтернет.

У крокової доступності знаходяться парки - Кам'яний Острів і Тихий Відпочинок. ЖК «Дель Арте» знаходиться в розвиненому районі, де є всі необхідні об'єкти соціально-побутової інфраструктури. Навпроти будинку знаходиться приватна школа, гімназія, поруч фітнес-клуб, велика кількість ресторанів, театр, дельфінарій.

Транспортна доступність ЖК Del Arte, клубний будинок «Дель Арте» на Кам'яному Острові

Найближча станція метро «Чорна Річка» знаходиться в півтора кілометрах, до станції «Крестовский Острів» 2,5 кілометра. Транспортна доступність району розвинена добре. Приморський проспект в 3 км, по якому можна виїхати на ЗСД (7 км).

Термін здачі ЖК Del Arte, клубний будинок «Дель Арте» на Кам'яному Острові

Будівництво елітного клубного будинку Del'Arte (ЖК «Дель Арте») планували завершити в 4 кварталі 2015 року. Але змогли здати будинок тільки в лютому 2016 року. Забудовником виступає компанія ТОВ «ПроектСтройДом».

Договір і відкриття продажів в ЖК Del Arte, клубний будинок «Дель Арте» на Кам'яному Острові

Продажі квартир в ЖК «Дель Арте» відкриті, бажаючі можуть придбати нове житло. Компанія реалізує квартири в комплексі шляхом укладення ДДУ (договору пайової участі), в рамках ФЗ № 214.