ЛенспецСМУ петровська домінанта старт продажів. ЖК «Петровська домінанта

престижний район 1 0 ЖК «Петровська домінанта» від «ЛенСпецСМУ» зводиться в Петроградському районі на Петровському острові. Ділянка під забудову був куплений у «Ленстройтреста», який до цього отримав дозвільну документацію на житловий комплекс.

видові характеристики 1 0 Архітектурний вигляд спроектований в класичному стилі, відповідному історичному оточенню. Комплекс матиме прекрасні видові характеристики на акваторію Малої Невки і Петровського фарватеру.

На закритій території з контролем доступу з'явиться озеленення, зони для відпочинку і дитячі майданчики.

Забудова є три корпуси, підземний паркінг і адміністративну будівлю. Планується власний дитсадок.

Інфраструктура і транспортна доступність

Поки на острові мало соціальної інфраструктури 0 1 Район забудови ЖК «Петровська домінанта» в Санкт-Петербурзі спочатку був промисловим, тому розвиненою соціальної інфраструктури в локації немає. Найближчі школи розташовані поблизу станції метро «Спортивна» і на Василівському і Крестовському островах. У Петровського парку працює 2 державних дитячих садки №77 і №96, приватний дитячий садок «Сімба». По медичну допомогу можна буде звернутися в поліклініки №83 на Великому проспекті П.С. і №30 на Малій Зеленіної.

Велика кількість спортивних секцій є в районі стадіонів «Петровський», «Динамо». Приблизно в 2,8 км розташовується «Зеніт-Арена».

Комерційна інфраструктура також розташована поза Петровського острова: «Пятерочка», SPAR, «Діксі», «Полушка» відкриті в 10-20 хв їзди на машині без пробок. Гіпермаркети «Стрічка» і «О'КЕЙ» знаходяться приблизно в 15 хв їзди. На Петроградці є багато невеликих торгових центрів, однак найбільші з них - це ТРК «Велетень Парк» у Олександрівського парку і ТОЦ River House на Академіка Павлова.

Транспортна доступність ЖК «Петровська домінанта» в Санкт-Петербурзі хороша. Станції метро «Крестовский острів» і «Спортивна» приблизно в 1,6 і 3,1 км відповідно. Плюсом ЖК «Петровська домінанта» в Петроградському районі буде близькість до центру міста - близько 15 хв на машині без заторів. В цьому і полягає особливість острова - на ньому тихо і спокійно, проте поруч центр.

В 9,4 км знаходиться в'їзд на ЗСД, в 21 км - КАД. В аеропорт «Пулково» можна буде дістатися за 45 хвилин, якщо скористатися платним ЗСД.

Екологія 1 0 Екологічна обстановка набагато краще, ніж в інших центральних районах міста через близькість Приморського парку Перемоги, дійти до якого можна за 10 хв. Крім того, в 2 км починається ЦПКіВ ім. Кірова на Єлагіна острові. багато земельні ділянки в минулому були промисловими, однак шкідливих виробництв там ще не було.

проект високого рівня надійності. сумніватися в ГК «Еталон» підстав немає. Компанія відзначена високим балом «А» в. Будує давно і багато, часом допускає затримки по термінах, але не суттєві. Всі свої проекти доводить до кінця. Якість будівництва за відгуками новоселів цілком пристойне (хоча критика зустрічається), досвід будівництва будинків в сегменті бізнес-класу у компанії багатий. На середину жовтня на будмайданчику «Петровської домінанти» ведуться підготовчі роботи. В запасі ще три роки, цього більш ніж достатньо.

Даний ЖК на сьогодні, безумовно, один з найцікавіших проектів «Еталону». Визначається це розташування новобудови. з кожним роком стає все більш привабливим для проживання. Реновація даної територія йде кілька років, на місці «сірих» зон ростуть житлові комплекси. «Петровська домінанта» - далеко не перший тутешній проект, а з огляду на, що в лад ЖК увійде тільки через три роки, до того моменту острів ще більше зміниться в кращу сторону.

Головне достоїнство, якого у «Петровської домінанти» не відняти, це, звичайно, видові панорами. Мала Нева видно з вікон багатьох тутешніх новобудов, але ось вид на гирлі річки і Фінську затоку - це те, чим може похвалитися якраз описуваний нами ЖК. До недоліків можна віднести загальну нестачу на Петровському острові соціальних об'єктів. У цьому сенсі обіцяний мешканцям приватний дитячий сад буде зовсім не зайвим.

У транспортному відношенні на Петровському в цьому році стався справжнісінький прорив. Після відкриття руху по щойно побудованому мосту Бетанкур, з'явилася можливість за сучасною широкій трасі дістатися на Васильєвський острів і далі швидко виїхати на розв'язку Західного швидкісного діаметра. Таким чином для мешканців «Петровської домінанти» стають куди більш доступними південні і північні райони міста, а також КАД. Ну і, звичайно, не будемо забувати про метро. Воно хоч і не близько від новобудови, але дійти пішки все-таки можна.

Слабким місцем локації варто визнати брак зелених зон. Надалі озеленення буде проведено, але поки дерев тут замало. Тому незважаючи на те, що забудовник на офіційному сайті в описі ЖК практично прирівнює Петровський острів до сусіднього Крестовському, все ж зрозуміло, що це натяжка. Престижність цих двох островів відрізняється. І багатющі парки Крестовского - лише один з його плюсів в порівнянні з Петровським. Тому абсолютно логічно, що «Петровська домінанта» віднесена ні до елітним проектам, а до бізнес-класу. На наш погляд, в сегменті бізнес-класу це буде один з кращих проектів в місті. Тим більше, що по технологи будівництва, за технічним оснащенням будинків, за рівнем безпеки, за передбаченим для мешканців сервісу (про все це сказано в описі) все тут на висоті. Плюс лінійка квартир досить широка. І якщо однокімнатні нічим особливим не відрізняються, то вже кращі з «двійок», а також трикімнатні і ще більш габаритні багатокімнатні квартири по-справжньому хороші: дуже просторі, в них передбачено все, що необхідно для комфортного життя.

Вартість квартир у «Петровської домінанту» досить висока для бізнес-класу, наближається до планки «преміум». Продажі стартували недавно і поки ще не всі квартири виведені на ринок - на середину жовтня доступно трохи більше сотні варіантів. Конкурентів у даного ЖК вистачає. На Петровському острові продажу в даний час йдуть в комплексах від «Групи ЛСР» (

ЖК «Петровська Домінанта» - це новий проект бізнес-класу від групи «Еталон». Будівництво розгорнеться в Петроградському районі північної столиці, на Петровському острові. Адреса: Петровська коса, будинок 7/2.

Розташування комплексу дозволить новоселам вибирати квартири з відмінними видовими характеристиками - на Фінську затоку і Малу Неву. Крім того, власникам яхт будуть запропоновані спеціальні сліпи для їх водного транспорту, розташовані безпосередньо в акваторії житлового комплексу. Для автомобілів створять підземний паркінг на 395 машино-місць.

Дизайн-проектом ЖК «Петровська Домінанта» займалися архітектори з бюро Intercolumnium. Їм належить ідея зробити фасади корпусів відрізняються. Корпус «А» буде виконаний в класичному стилі - відповідно до виглядом всієї Петроградської сторони, на яку і виходять вікна цієї будівлі. Архітектуру корпусів «Б» і «В» правильніше буде охарактеризувати як голландська. Для облицювання фасадів планується використовувати цеглу ручного формування та натуральний камінь. яскравим акцентом в оформленні стане вітражне скло, Властиве голландському стилю. Також цей дизайн-проект відрізнятимуть особливе округлене панорамне скління фасадів, великі вікна в підлогу (2.25 м), просторі тераси.

Загальна площа проекту 73 000 м.кв., з них житлова площа - 47 000 м.кв. Це будуть 3 корпусу різної висоти - від 7 до 9 поверхів. У комплексі побудують 365 квартири метражем від 43 до 284 квадратів. Можна буде вибрати квартири з кімнатними від однієї до семи. Велика увага архітектори приділили зручності планувань і їх різноманітності. У ЖК «Петровська домінанта» будуть будуватися квартири з великими кухнями, в тому числі і з кухнями-вітальнями - до 40 м.кв. Спальні доповнять своїми вбиральнями і ванними кімнатами. Висота стель більше 3 метрів. Европланіровкі тут будуть представлені в тому числі і унікальними пропозиціями - багатокімнатними квартирами з двома входами, зимовими садами і власними терасами.

Будинки обладнують новітніми інженерними рішеннями. Встановлять системи обліку енергоресурсів. Інтелектуальні модулі з дистанційним управлінням світлом і технікою в квартирах передбачають можливість підключення додаткового обладнання. Корпуси оснастять безшумними ліфтами. Буде організована цілодобова диспетчерська служба житлового комплексу. Всі входи забезпечать відеодомофонами з можливістю зв'язатися з мешканцями і з черговою зміною диспетчерів.

Житловий комплекс у води буде обгороджений і повністю закритий від сторонніх. Упорядковані прибудинкові території нададуть мешканцям спортивні та зелені зони для відпочинку. Ландшафтний дизайн, за планом, передбачає особливий підбір рослин - так, щоб двори і прибудинкова територія виглядали зеленими, квітучими весь безсніжний період.

Продажі квартир вже почалися. Купити квартиру можна за ДДУ. Іпотечні програми можна оформити в декількох відомих банках. Забудовник пропонує безвідсоткові розстрочки до кінця будівництва і суттєві знижки при 100% оплаті.

На площі 2,4 га вздовж набережної річки Мала Невка група компаній "Еталон" побудує житловий комплекс "Петрівська домінанта". Спочатку даний об'єкт повинна була будувати компанія "Острів", пов'язана з "Ленстройтрест". Дозвіл на будівництво отримано в січні 2018 року.

проект

У комплекс входить три 7-9-поверхових корпуса бізнес-класу. Проект розроблений архітектурним бюро Intercolumnium. Фасади будинків оброблені юрським каменем, чорненим металом і клінкерною цеглою. Під будівлями розміщений паркінг, спуститися в який можна на ліфті Schindler або Kone.

Квартири запропоновані від одно- до семикімнатна. Є варіанти з терасами і округленим панорамним склінням. Відомо, що через територію прокладуть пішохідну зону, а більшість вікон будуть звернені до води.

У дворі і холах встановлять камери відеоспостереження, в секціях - домофони. Передбачена діспетчірізація інженерних систем. На першому поверсі комерційна нерухомість. З власної інфраструктури до складу "Петровської домінанти" входить дитячий сад.

Розташування

ЖК "Петровська домінанта" розташований на березі річки Мала Нева. У 600 метрах парки Крестовського острова. поруч акваторія Фінської затоки. За 15 хвилин можна дійти до Петровського парку зі ставком. Поблизу Стрілка Василівського острова і Палацова площа.

У крокової доступності працюють яхт-клуби, два дитсадки. На Крестовському острові в 25 хвилинах пішки Міжнародна британська школа. У 5 хвилинах їзди торгові центри "Піонер" і "Чкаловський". В радіусі 2,5 км п'ять медичних центрів і лікарня №9.

В 9 км від новобудови знаходиться з'їзд на ЗСД. З Крестовським островом територію пов'язує Великий Петровський міст, з Василівський островом - міст Бетанкур.

Новий житловий комплекс бізнес-класу від «Еталон ЛенСпецСМУ» буде розташований на березі Петровського острова. Перебуваючи в 10 хвилинах їзди на автомобілі від історичного центру Санкт-Петербурга, комплекс надасть вам всі можливості як для активного життя, так і для спокійного відпочинку.

Три станції метро розташовані в пішій доступності, але не на самому Петровському острові. Це дозволяє забезпечити високу транспортну доступність і позбавити жителів від суєти.

квартірографія

Вільні класичні і европланіровкі, широкий вибір квартир від однокімнатних до семикімнатна, округлене панорамне скління, власні тераси, види на 2-3 боку, квартири з вікнами в ванних і вбиралень - тут ви легко знайдете той ідеал особистого простору, який давно шукали. «Петровська Домінанта» - житловий комплекс для тих, хто сам приймає рішення і не терпить обмежень.

архітектура

Корпуси «Петровської Домінанти», що відрізняються індивідуальністю, витончено об'єднані єдиною стилістикою всього комплексу, завдяки деталям з натурального юрського каменю, чорненого металу і клінкерної цегли.

Навісні фасади корпусу «А» виконані з червоної цегли ручного формування, а перші поверхи з панорамними вікнами, де розмістяться комерційні приміщення, прикрашені світлим каменем. Будівля будується в архітектурному стилі, близькому до класичного, і гармонує з виконаними симетрії будівлями Петроградської сторони, вид на яку відкривається з його вікон.

У корпусах «Б» і «В» реалізований дизайн з явними відсилання до голландської архітектурі і використанням металу, архітектурного бетону і цегли для створення декоративних елементів.

інфраструктура

Повністю закритий від сторонніх житловий комплекс. Системи відеоспостереження, контролю і управління доступом, надійна охорона, домофон - все тут покликане забезпечити ваш спокій і самоту.

Стильний дизайн внутрішніх дворів з малими архітектурними формами, лавками і витонченими світильниками є частиною загальної концепції комплексу.

Пройшовши по брукованих доріжках, які продовжують стиль фасадів, ви через пару хвилин опинитеся на центральній площі кварталу зі спуском до води і сліпом для яхт.

Обладнані майданчики для спорту та ігор на території подарують маленьким жителям комплексу щасливе і радісне дитинство. Частиною комплексу стане власний дитячий сад, розташований на закритій, що охороняється і відокремленої як від вулиць, так і від житлових корпусів території.