Для будинків система опалення багатоквартирного будинку. Тепловий пункт індивідуальний (ІТП): схема, принцип роботи, експлуатація. ІТП для опалення та ГВП

Забезпечення житлових будинків і громадських будівель теплом - одна з найголовніших завдань комунальних служб міст і селищ. Сучасні системи теплопостачання - ця складні комплекси, що включали постачальників тепла (ТЕЦ або котельні), розгалужену мережу магістральних трубопроводів, спеціальні розподільні теплопункти, від яких йдуть відгалуження до кінцевих споживачів.

Однак, що подається по трубах до будинків теплоносій не безпосередньо потрапляє під внутрібудинкову мережу і кінцеві точки теплообміну - радіатори опалення. У будь-якому будинку є власний тепловий вузол, в якому проводиться відповідна регулювання рівня тиску і температури води. Тут встановлені спеціальні пристрої, що виконують цю задачу. Останнім часом все частіше встановлюється сучасне електронне обладнання, яке дозволяє в автоматичному режимі контролювати необхідні параметри і вносити відповідні корективи. Вартість подібних комплексів - дуже висока, вони безпосередньо залежать від стабільності електроживлення, тому нерідко експлуатують житловий фонд організаціяміотдается перевагу попередньої перевіреної схеми локального регулювання температури теплоносія на вході в домову мережу. І основним елементом такої схеми є елеваторний вузол системи опалення.

Мета цієї статті - дати поняття про будову та принцип роботи самого елеватора, про його місце в системі і виконуваних ним функціях. Крім того, зацікавлені читачі отримають урок по самостійного розрахунку цього вузла.

Загальні короткі відомості про системи теплопостачання

Щоб правильно зрозуміти важливість елеваторного вузла, напевно, необхідно для початку коротко розглянути, як же працюють центральні системи теплопостачання.

Джерелом теплової енергії є ТЕЦ або котельні, в яких здійснюється розігрів теплоносія до потрібної температури за рахунок використання того чи іншого виду палива (вугілля, нафтопродукти, природний газ і т.п.) Звідти теплоносій прокачується по трубах до точок споживання.

ТЕЦ або велика котельня розрахована на забезпечення теплом певного району, часом - з дуже значною територією. Системи трубопроводів виходять досить протяжними і розгалуженими. Як мінімізувати втрати тепла і рівномірно розподілити його по по споживача, так, щоб, наприклад, найбільш віддалені від ТЕЦ будівлі не відчували недостатності в ньому? Це досягається ретельної термоізоляцією теплових магістралей і підтриманням в них певного теплового режиму.

На практиці використовується кілька теоретично розрахованих і практично перевірених температурних режимів функціонування котелень, які забезпечують і передачу тепла на значні відстані без істотних втрат, і максимальну ефективність, і економічність роботи котельного обладнання. Так, наприклад, застосовуються режими 150/70, 130/70, 95/70 (температура води в магістралі подачі / температура в «обратке»). Вибір конкретного режиму залежить від кліматичного поясу регіону і від конкретного рівня поточної зимової температури повітря.

1 - Котельня або ТЕЦ.

2 - Споживачі теплової енергії.

3 - Магістраль подачі розігрітого теплоносія.

4 - Магістраль "обратки».

5 і 6 - Відгалуження від магістралей до будівель - споживачам.

7 - внутрішньобудинкові теплові розподільчі вузли.

Від магістралей подачі і «обратки» йдуть відгалуження в кожний будинок, підключений до цієї мережі. Але ось тут відразу виникають питання.

• По-перше, різним об'єктам потрібна різна кількість тепла - не порівняти, наприклад, величезну житлову висотку і невелике малоповерхова будівля.
• По-друге, температура води в магістралі не відповідає допустимим нормам для подачі безпосередньо на теплообмінні прилади. Як видно з наведених режимів, температура дуже часто навіть перевищує точку кипіння, і вода підтримується в рідкому агрегатному стані тільки за рахунок високого тиску і герметичності системи.

Використання настільки критичних температур в опалювальних приміщеннях - неприпустимо. І справа не тільки в надмірності надходження теплової енергії - це надзвичайно небезпечно. Будь-який дотик до розігрітим до такого рівня батареям викличе сильний опік тканин, а в разі навіть невеликий розгерметизації теплоносій миттєво перетворюється в гарячий пар, що може спричинити дуже серйозні наслідки.

Якщо заглянути на теплової розподільний пункт зд ания (найчастіше вони розташовуються в підвалі, в точці входу магістральних теплових мереж), то можна побачити вузол, в якому явно видно перемичка між трубами подачі і «обратки». Саме тут і варто сам елеватор, про будову та принцип роботи буде розказано нижче.

Як влаштований і працює елеватор опалення

Зовні сам елеватор топлення є чавунну або сталеву конструкцію, забезпечену трьома фланцями для врізки в систему.

Подивимося на його будова всередині.

Перегріта вода з теплової магістралі потрапляє у вхідний патрубок елеватора (поз. 1). Переміщаючись під тиском вперед, вона проходить через вузьке сопло (поз. 2). Різке підвищення швидкості потоку на виході з сопла призводить до ефекту інжекції - в приймальній камері (поз. 3) створюється зона розрядження. У цю область зниженого тиску за законами термодинаміки і гідравліки буквально «засмоктується» вода з патрубка (поз. 4), підключеного до труби «обратки». В результаті в змішувальній горловині елеватора (поз. 5) відбувається перемішування гарячого і охолодженого потоків, вода отримує необхідну для внутрішньої мережі температуру, знижується тиск до безпечного для теплообмінних приладів рівня, а потім теплоносій через дифузор (поз. 6) потрапляє в систему внутрішньої розводки .

Крім зниження температури, інжектор виконує роль своєрідного насоса - він створив т т ребуемий натиск води, який необхідний для забезпечення її циркуляції у внутрішньобудинкової розводки, з подоланням гідравлічного опору системи.

Як видно, система надзвичайно проста, але дуже ефективна, що й обумовлює її широке застосування навіть в умовах конкуренції з сучасним високотехнологічним обладнанням.

Безумовно, елеватор потребує певної обв'язки. Орієнтовна схема елеваторного вузла наведена на схемі:

Розігріта вода з теплової магістралі надходить по трубі подачі (поз. 1), і повертається в неї по трубі обратки (поз. 2). Від магістральних труб для будинків система може відключатися за допомогою засувок (поз. 3). Вся збірка окремих деталей і пристроїв здійснюється із застосуванням фланцевих з'єднань (поз. 4).

Регулювальне обладнання вельми відчутно до чистоти теплоносія, тому на вході і виході з системи монтуються фільтри грязевики (поз. 5), прямого або «косого» типу. У них осідають тверді нерозчинні включення і бруд, що потрапила в порожнину труб. Періодично проводиться очистка грязевиков від зібраних опадів.

Фільтри-«грязевики», прямого (знизу) і «косого» типу

На певних ділянках вузла встановлені контрольно-вимірювальні прилади. Це манометри (поз. 6), що дозволяють контролювати рівень тиску рідини в трубах. Якщо на вході тиск може досягати 12 атмосфер, то вже на виході з елеваторного вузла воно значно нижче, і залежить від поверховості будинку і кількості точок теплообміну в ньому.

Обов'язково стоять термодатчики - термометри (поз. 7), що контролюють рівень температури теплоносія: на вході їх централі - tц, вході у внутрібудинкову систему - tс, на «обратка» системи і централі - tос і tоц.

Далі, встановлений сам елеватор (поз. 8). Правила його монтажу вимагають обов'язкової наявності прямого ділянки трубопроводу не менше 250 мм. Одним, вхідним патрубком він через фланець з'єднаний до трубі, що подає з централі, протилежним - до труби внутрішньобудинкової розводки (поз. 11). Нижній патрубок з фланцем підключений через перемичку (поз. 9) до труби «отбраткі» (поз. 12).

Для проведення профілактичних або аварійно-ремонтних робіт передбачаються засувки (поз. 10), повністю відключають елеваторний вузол від внутрішньобудинкової мережі. На схемі не показані, але на практиці обов'язково присутні спеціальні елементи для дренування - слива води з внутрішньобудинкової системи при виникненні такої необхідності.

Безумовно, схема дана в дуже спрощеному вигляді, але вона в повній мірі відображає базовий пристрій елеваторного вузла. Широкими стрілками показані напрямки потоків теплоносія з різними рівнями температур.

Безперечними перевагами використання елеваторного вузла для регулювання температури і тиску теплоносія є:

• Простота конструкції при безвідмовності в експлуатації.
• Невисока вартість комплектуючих і їх монтажу.
• Повна енергонезалежність подібного обладнання.
• Використання елеваторних вузлів і приладів обліку тепла дозволяють досягти економії у витраті спожитого теплоносія до 30%.

Є, звичайно, і дуже значимі недоліки:

• Кожній системі потрібен індивідуальний розрахунок для підбору необхідного елеватора.
• Необхідність обов'язкового перепаду тиску на вході і виході.
• Неможливість точних плавних регулювань при поточному зміні параметрів системи.

Останній недолік - досить умовний, так як на практиці часто застосовуються елеватори, в яких передбачена можливість зміни його робочих характеристик.

Для цього в приймальній камері з соплом (поз. 1) встановлена \u200b\u200bспеціальна голка - конусоподібний стрижень (поз. 2), який зменшує перетин сопла. Цей стрижень в блоці кінематики (поз. 3) через рейкову зубчасту передачу (поз. 4 — 5) пов'язаний з регулювальним валом (поз. 6). Обертання вала викликає переміщення конуса в порожнині сопла, збільшуючи або зменшуючи просвіт для проходу рідини. Відповідно, змінюються і робочі параметри всього елеваторного вузла.

Залежно від рівня автоматизації системи, можуть застосовуватися різні типи регульованих елеваторів.

Так, передача обертання може здійснюватися вручну - відповідальний фахівець відстежує показання контрольно-вимірювальних приладів і вносить корективи в роботу системи, орієнтуючись на нанесення близько маховика (рукоятки) шкалу.

Інший варіант - коли елеваторний вузол зав'язаний на електронну систему контролю і управління. Показання знімаються в автоматичному режимі, блок управління виробляють сигнали для передачі їх на сервоприводи, через яких обертання передається на кінематичний механізм регульованого елеватора.

У підсумку маємо дані для підбору потрібної моделі елеватора і умови для його коректної роботи. Так, отримана необхідна продуктивність системи - кількість теплоносія, що прокачується в одиницю часу, мінімальний натиск водяного стовпа. І самі основні величини - це діаметри сопла елеватора і його горловини (змішувальної камери).

Діаметр сопла прийнято округляти до сотих часток міліметра в меншу сторону (у даному випадку - 4,4 мм). Мінімальне значення діаметра повинно бути 3 мм - в іншому випадку сопло просто буде швидко забиватися.

Калькулятор дозволяє і «пограти» значеннями, тобто подивитися, як вони будуть змінюватися при зміні вихідних параметрів. Наприклад, якщо температура в теплоцентралі знижена, скажімо, до 110 градусів, то це спричинить і інші параметри вузла.

Як видно, діаметр сопла елеватора вже становить 7,2 мм.

Це дає можливість вибору пристрою з найбільш прийнятними параметрами, з певним діапазоном регулювань, або ж комплекту змінних сопел для конкретної моделі.

Маючи розраховані дані, вже можна звернутися до таблиць підприємств-виробників подібного обладнання для вибору необхідного варіанту виконання.

Зазвичай в цих таблицях, крім розрахованих величин, наводяться й інші параметри вироби - його габарити, розміри фланців, маса тощо.

Для прикладу - водоструминні сталеві елеватори серії 40с2 - на виході.

2 - вхідний патрубок.

3 - знімне сопло.

4 - приймальня камера.

5 - змішувальна горловина.

7 - дифузор.

Основні параметри зведені в таблицю - для зручності вибору:

номер елеватора	Розміри, мм								маса, кг	приблизний витрати води з мережі, т / год
	dc	dг	D	D1	D2	l	L1	L
1	3	15	110	125	125	90	110	425	9,1	0,5-1
2	4	20	110	125	125	90	110	425	9,5	1-2
3	5	25	125	160	160	135	155	626	16,0	1-3
4	5	30	125	160	160	135	155	626	15,0	3-5
5	5	35	125	160	160	135	155	626	14,5	5-10
6	10	47	160	180	180	180	175	720	25	10-15
7	10	59	160	180	180	180	175	720	34	15-25

При цьому виробник допускає самостійну заміну сопла з потрібним діаметром в певному діапазоні:

Модель елеватора, №	Можливий діапазон зміни сопла, Ø мм
№1	min 3 мм, max 6 мм
№2	min 4 мм, max 9 мм
№3	min 6 мм, max 10 мм
№4	min 7 мм, max 12 мм
№5	min 9 мм, max 14 мм
№6	min 10 мм, max 18 мм
№7	min 21 мм, max 25 мм

Підібрати необхідну модель, маючи на руках результати розрахунку - не подасть особливих зусиль.

При монтажі елеватора або при проведенні профілактичних робіт слід обов'язково враховувати, що від правильності установки і цілісності деталей безпосередньо залежить ефективність роботи вузла.

Так, конус сопла (стакан) повинен бути встановлений строго соосно з камерою змішання (горловиною). Сам стакан в посадочне гніздо елеватора повинен входити вільно, щоб була можливість його вилучення для ревізії або заміни.

При проведенні ревізій слід звертати особливу увагу на стан поверхонь відділів елеватора. Навіть наявність фільтрів не виключає абразивного впливу рідини, плюс до цього нікуди не дітися від ерозійних процесів та корозії. Сам робочий конус повинен мати відполіровану внутрішню поверхню, рівні, незношених краю сопла. При необхідності проводиться його заміна на нову деталь.

Недотримання таких вимог спричиняє зниження ККД вузла і падіння тиску, необхідного для циркуляції теплоносія у внутрішньобудинкової розводки опалення. Крім того, знос сопла, його забруднення або занадто великий діаметр (істотно вище розрахункового), приведуть до появи сильних гідравлічних шумів, які по трубах опалення будуть передаватися в житлові приміщення будівлі.

Звичайно, система опалення будинку з найпростішим елеваторним вузлом - далеко не взірець довершеності. Вона дуже важко піддається регулюванню, яка вимагає розбирання вузла і заміни инжекторного сопла. Тому оптимальним варіантом бачиться, все ж, модернізація з установкою регульованих елеваторів, що дозволяють змінювати параметри змішування теплоносія в певному діапазоні.

А як регулювати температуру в квартирі?

Температура теплоносія у внутрішньобудинкової мережі може бути надлишкова для окремо взятої квартири, наприклад, якщо в ній використовуються «теплі підлоги». Значить, буде потрібно установка власного обладнання, яке допоможе підтримувати ступінь нагріву на потрібному рівні.

Варіанти, як - в спеціальній статті нашого порталу.

І наостанок - відео з комп'ютерної візуалізацією пристрою і принципу дії елеватора опалення:

Відео: пристрій і робота елеватора опалення

багатоквартирному будинку - документи і правила монтажу "data-essbishovercontainer \u003d" "\u003e

наявність центрального опалення в квартирі - це, безумовно, дуже цікава, так як у господарів «не болить голова» на цей рахунок. Але, на жаль, не завжди практично, так як температура в приміщеннях починає прямо залежати від теплового режиму, встановленого в загальній котельні. Крім того, така система не застрахована від аварійних ситуацій, Які можуть виникнути на будь-якій ділянці її протяжності, В результаті чого нерідко від опалення відключається весь будинок. Чимало складнощів виникає і в періоди «міжсезоння», коли рано прийшли похолодання випереджають заплановане початок опалювального сезону, або, навпаки, батареї топляться, коли на вулиці встановилася дуже тепла погода.

Незважаючи на порушення температурних режимів і тимчасові відключення будинку від опалення, оплата за нього залишається незмінною, що абсолютно не вигідно звичайним користувачам. Тому в останні роки набирає хід тенденція, коли все більше власників квартир у багатоповерхівках вдаються до установки автономних систем обігріву.

У тих, хто вирішив «відокремитися», як правило, виникають численні запитання, пов'язані з різними нюансами цієї процедури. Тому далі і буде розглянуто індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку - необхідні документи і правила монтажу для нього.

Перш ніж зважитися на таку кардинальну заміну, необхідно оцінити всі «за» і «проти» індивідуальної системи опалення.

Отже, переваги наявності автономної системи обігріву полягають в наступному:

• Можливість обігріву квартири в міжсезоння, коли центральна система ще не включена або вже виключена, відповідно до встановлених регіональними нормами, які спираються на температуру довкілля, В ці часи року - дуже нестійку і з великими добовими коливаннями.
• Можливість підтримувати необхідний температурний режим в кімнатах, що набагато складніше організувати при центральному опаленні, так як воно не враховує розташування квартири і ступінь її утеплення. Напевно, не потрібно пояснювати, що квартири, що знаходяться всередині будинку, і кутові, та ще підставлені переважаючим зимовим вітрам, вимагають все ж диференційованого підходу до опалення. Однак, щоб врівноважити витрати на споживання, оплата за тепло нараховується однаково, зазвичай - виходячи з площі квартири.

Тому, встановивши автономне опалення в квартирах, можна і потрібно відразу врахувати специфіку розташування кімнат, отримуючи і комфортний мікроклімат в будь-який з них, і чималу економію грошових коштів.

• Автономне опалення легко піддається індивідуальній настройці режимів роботи. Наприклад, немає сенсу топити «на повну», якщо в даний момент усі мешканці відсутні. Логічніше буде лише підтримувати необхідний рівень нагріву. Але до приходу господарів автоматика «нажене» тепло так, щоб в кімнатах була оптимальна температура.

багато сучасні системи управління, крім того, здатні самостійно реагувати на зміну погодних умов. Ними можна управляти і дистанційно, використовуючи канали GSM або IP зв'язку.

• Зниження експлуатаційних витрат станеться і через значно меншого споживання енергоносіїв, так як сучасне газове або електричне обладнання розраховане на оптимальний витрата енергії - володіють високими показниками ККД, що наближаються до 100 відсотків ..
• При установці двоконтурного котла, цілком можна відмовитися і від центральної системи гарячого водопостачання, забезпечивши свою сім'ю гарячою водою автономно. Це означає, що квартира, оснащена таким агрегатом, не буде залежати від проведення літніх профілактичних робіт ГВП, і в ній завжди буде гаряча вода.

• Ще до категорії переваг можна віднести той факт, що, за центральне опалення доводиться платити і в літній період, так як воно вимагає постійного обслуговування. Встановивши ж автономний варіант обігріву, виплати будуть проводитися тільки по газовому (або електричному) лічильнику, тобто з'явиться можливість безпосередньо контролювати витрату енергоносіїв і витрати на опалення і гаряче водопостачання, проводити аналіз і знаходити шляхи подальшої економії.

Однак, існують і чималі складнощі при перекладі квартири на індивідуальне опалення, і їх можна віднести до недоліків його облаштування:

• Всі роботи повинні проводитися на законній основі і з дотриманням всіх необхідних для цього процесу вимог. Самовільна ж реконструкція, по-перше, не позбавить від платежів комунальних послуг за опалення і гаряче водопостачання. А по-друге, ще й загрожує серйозним адміністративним покаранням у вигляді зовсім немаленького штрафу.
• Мають бути складності, пов'язані з оформленням документації на відключення від центральних комунікацій, розробкою проекту, а також отриманням дозволу на установку обладнання.
• Буде потрібно виділення або обладнання приміщення з належною вентиляційною системою для установки опалювального агрегату.
• Монтаж системи відноситься до робіт досить високої категорії складності.
• Будуть потрібні чималі витрати, як при оформленні документів, так і на придбання всього необхідного для облаштування автономного опалення і ГВП. І це ще без урахування виконання монтажних робіт.
• Вся відповідальність за проведення експлуатаційних і профілактичних заходів, а також за безпеку роботи системи, повністю лягає на власника квартири. При цьому потрібно враховувати, що всі названі процеси, пов'язані з автономним опаленням, будуть контролюватися відповідними профільними організаціями, представникам яких власник квартири повинен буде надати доступ до встановленого обладнання.

Однак, навіть враховуючи всі майбутні складнощі і значні початкові витрати, автономна система опалення в усіх відношеннях набагато вигідніше центрального опалення та ГВП. На практиці вона досить швидко себе окупить і буде надійно служити довгі роки.

Пакет необхідних документів для «автономізації»

Для того щоб організувати автономне опалення в квартирі, доведеться зробити деяку перепланування, а це, як відомо, процес досить трудомісткий. При цьому необхідно враховувати, що оформлення дозвільних документів може зайняти від трьох до п'яти місяців, а монтажні роботи - близько тижня. У зв'язку з цим процес підготовки необхідно починати заздалегідь.

Попередні узгодження і отримання дозволів

Отже, першим кроком, необхідно визначитися з документами, які будуть потрібні для того, щоб приступити до розробки проекту, закупівлю обладнання, а потім і монтажу автономної системи. Перелік документів затверджено ст. 26 ЖК РФ «Підстава проведення перебудови й (або) перепланування житлового приміщення».

Будь-яке перебудова житлового приміщення проводиться з урахуванням встановлених вимог і за погодженням з органами місцевого самоврядування. Для узгодження необхідно зібрати пакет документів, до якого входять стандартні правовстановлюючі документи на володіння даним житлом, до яких відноситься наступне:

• Заява-клопотання про проведення перебудови житла. Форма заяви стандартна і затверджена Урядом РФ.
• Свідоцтво про державну реєстрації про право володіння квартирою - це може бути право успадкування або договір про передачу житла у власність. Буде потрібно копія документа, завірена нотаріусом.
• Технічний паспорт на квартиру - ксерокопія, завірена нотаріусом.
• Проект перепланування квартири, виконаний за встановленою формою.
• Завірена копія документа, де вказані всі особи, прописані в квартирі.
• Згода на проведення реконструкції опалювальної системи від всіх мешканців квартири. Цей документ складається на одному аркуші, де перераховуються всі проживаючі в квартирі особи, а потім вони проставляють свої підписи, підтверджуючи свою згоду.
• Документ з організації з охорони архітектурних пам'яток, якщо будинок, де планується перебудову, відноситься до категорії пам'яток архітектури.

Заявнику слід пам'ятати, що органи самоврядування не мають права вимагати інші документи, не передбачені цією статтею. Після прийняття пакету з документацією на розгляд, заявнику повинна бути видана розписка про отримання, з переліком прийнятих документів.

Розгляд та прийняття рішення про згоду або відмову повинно бути здійснено не пізніше, ніж через 45 днів з дня подачі документації. Документ, вироблений комісією, повинен бути виданий заявнику не пізніше 3-х робочих днів після прийняття рішення.

Згідно з нормами і правилами технічної експлуатації житла, які затверджені Держбудом Росії №170 від 27. 09.03 г. , Відмова про перепланування або перевлаштування житлового приміщення може послідувати, якщо ці дії будуть погіршувати умови проживання всіх або окремих мешканців будинку, де знаходиться квартира заявника.

Однак, це ще не все. У переліку документів зазначено проект перепланування, який повинен бути затверджений контролюючими організаціями газо - і теплопостачання, так як для відключення від центральної системи опалення та встановлення газового обладнання необхідно отримати дозвіл. І вже після отримання таких дозволів складається проект перепланування і монтажу автономної системи, який повинен бути узгоджений з відповідними органами.

Тому потрібно підготувати всі вищеназвані документи, так як їх доведеться пред'являти в усіх організаціях, які безпосередньо впливають на складання проекту. Оформлення документації відбувається в наступному порядку:

• Перша організація, в яку потрібно звернутися - це міські або районні тепломережі. Саме там дають дозвіл на відключення системи опалення квартири від системи центрального опалення. Згода може бути видано в тому випадку, якщо відключення не призведе до порушення роботи інженерного обладнання поруч розташованих квартир або всього будинку в цілому. Інших причин для відмови, в принципі, бути не може.

Якщо ж з цієї організації отримано необґрунтовану відмову, то це привід звернутися в судові інстанції. Потрібно відзначити, що іноді заяву на відключення подається через організацію самоврядування житловим фондом.

• Потім, з отриманим погоджувальною листом, необхідно звернутися в газову службу району або міста за отриманням технічних умов на установку автономного опалення. Даний документ повинен бути виданий протягом 10 днів з дня звернення заявника.
• Після отримання ТУ, взявши всю документацію на квартиру, можна вирушати в проектну або енергетичну організацію, яка займається складанням подібних проектів. Якщо котел придбаний до складання проекту, і він відповідає всім вимогам установки в квартирі багатоповерхового будинку, То в проектну організацію слід надати документацію та на нього. Проект буде готуватися з урахуванням, наданих технічних умов.

Більшість вимог, що пред'являються контролюючими організаціями, в тому числі і газовою службою, прописані в документі «Опалення, вентиляція і кондиціонування» пункт 6.2 «Поквартирні системи теплопостачання» СНіП41 - 01-2003.

Щоб звільнити себе від ходіння по всіх інстанціях, можна довірити оформлення і узгодження всіх необхідних документів проектної організації. У деяких регіонах Росії цю функцію на себе бере газова служба. Природно, вся ця додаткова робота здійснюється за окрему плату.

Проект автономного опалення

Окремо обов'язково потрібно сказати про проект на реконструкцію опалення. В першу чергу, Перед тим як звертатися до фахівців, які виконають проектні роботи, потрібно уважно вивчити технічні умови, які використовуються при складанні проекту, і бажано - скласти попередній ескіз зразкового розташування елементів опалення.

Точне, його місце розташування можна буде визначити після вивчення фахівцями плану квартири, який знаходиться в технічному паспорті.

Отже, проект є необхідним документом при проведенні будь-якого перебудови житлового приміщення. На підставі його буде проводитися монтаж нового опалювального контуру і нагрівального котла. Наскільки правильно і точно буде складено цей документ, а потім відповідно до нього проведена установка обладнання, настільки ефективно воно буде працювати.

Проект включає в себе дані про зовнішніх і внутрішніх факторах, які визначають тип опалення:

• Кліматичні умови регіону, в якому знаходиться будинок.
• інженерно технічні характеристики будови.
• Доступні енергоносії, на яких може працювати система опалення.
• Технічні характеристики опалювального житла - кількість кімнат, наявність лоджій, а також площа і об'єм приміщень.
• Фінансова сторона питання.

На підставі цих даних вибирається не тільки місце установки опалювального агрегату, але і його тип, а також потужність.

Щоб зробити опалення ефективним і економним, розробку його проекту рекомендується довірити фахівцям. Найкраще з цим етапом впораються енергетичні компанії, самі контролюючі або взаємодіючі з які підтверджують сферу опалення організаціями, з якими згодом і буде узгоджуватися проект, що точно забезпечить його правильність його складання, а значить, і схвалення.

Щоб отримати позитивний результат і оптимальне технічне рішення, замовник повинен тісно взаємодіяти з організацією, що здійснює розробку проекту. У процесі створення проекту зазвичай розглядаються кілька його варіантів. Замовником вибирається той, який влаштовує його найбільше, після чого визначається технічні параметри агрегату і вся необхідна комплектація. Проект розробляється в кілька етапів:

• Якщо замовник не надав власний варіант ескізу, то роботи починають саме з нього.
• Проводиться розробка схеми системи опалення, на підставі якої буде проводитися монтаж системи.
• Проводиться підготовка документації на проектовану систему опалення.
• Складається кошторис.

Якщо дана робота довірена професіоналам, то на кожному певному етапі розробки проекту, в ній братимуть участь фахівці в галузі теплопостачання, вентиляції, архітектури, а також енергозабезпечення.

Проект складається з кількох частин, в яких представлені певні дані різних сторін проекту:

• описова частина дає інформацію про зміст і значення проекту. Цей розділ документа, в свою чергу, підрозділяється на кілька пунктів, де розміщені такі технічні дані:

- розташування квартири або будинку, якщо автономне опалення планується монтувати в приватному секторі;

- розташування житлових приміщень і особливості планування.

В описовому розділі документа уточнюються дані технічних характеристик приміщень з урахуванням їх розташування і кліматичних особливостей регіону, де розташована будівля. Це опис необхідно для того, щоб визначити типи і види опалювального обладнання. Дана інформація згодом буде використана для проведення розрахунків і визначення потужності, якою повинна володіти опалювальна система, А також параметрів температурного режиму в квартирі.

• технологічні розрахунки - це основна частина проекту, в якому підводиться підсумок за параметрами обсягу необхідного енергоносія при роботі агрегату в різних режимах, а також оптимальна температура теплоносія, що забезпечує необхідний нагрів кімнат квартири. Особливо важливим є визначення потужності котла опалення та гарячого водопостачання, так як на підставі цих розрахунків проводиться добірка обладнання та комплектуючих деталей для нього.

У цій же частині розраховуються теплові втрати при обігріві приміщень, на підставі чого можна буде зробити висновки про ефективність системи.

Розрахункові параметри також покажуть, наскільки доцільна та чи інша розводка і тип підключення радіаторів до контуру системи. У розрахунки також включається використання в системі опалення автоматичних приладів контролю.

Далі, всі отримані дані обов'язково відображаються на схемі системи опалення, яка стане керівництвом для монтажників під час проведення робіт. Відхилення від розробленої фахівцями і затвердженої схеми може привести до відмови введення системи в експлуатацію, який дозволяє приймальна комісія.

• Специфікація . У цьому розділі зібрані дані про основні матеріалах і елементах системи опалення, і їх основні технічні характеристики. Дана частина проекту включає в себе також схему системи опалення з розміченими вузлами і приладами, переліченими в списку.

Дана інформація є ключовою для розрахунку гідростатики системи, а також необхідної температури нагріву. Якщо ці розрахунки будуть проведені невірно, то робота системи буде малоефективна, а витрата газу буде перевищено.

• Графічне зображення - це важливий розділ проекту, який візуально представляє, як буде виглядати загальна конструкція системи опалення. Ця частина проекту виконується за допомогою спеціальних комп'ютерних програм, найчастіше в тривимірній проекції.

Подаючи заявку на розробку проекту, необхідно уточнити для фахівців причини переходу на автономний вид опалення. Чим більше буде обгрунтувань, тим точніше будуть розрахунки, так як фахівці будуть знати, на що особливо звернути увагу при їх проведенні.

Копія проектних документів повинна бути подана в газову компанію, яка буде в подальшому займатися обслуговуванням встановленого обладнання.

Газовий котел для автономного опалення квартири

При складанні проекту, фахівці запропонують варіанти котлів, які можуть бути використані для установки в індивідуальну систему опалення квартири. Однак, потрібно і самостійно вивчити деяку інформацію, пов'язану з вибором агрегату.

В першу чергу варто звернутися до Постанови Уряду РФ №307, пункт 44 від 16. 04.12 г. , В якому розглядається підключення теплопостачальних систем. У даній постанові представлений перелік теплоенергетичних приладів, які не відповідають встановленим вимогам, і тому заборонені для монтажу в квартирах багатоповерхових будинків. Вивчивши цей документ, можна буде відразу визначитися, прилади яких конструкцій не можна встановлювати в автономну систему опалення квартири.

Отже, до переліку котлів, які можуть бути використані в квартирах багатоповерхових будинків, входять агрегати, що функціонують на природному газі і які відповідають таким вимогам:

• Ті, хто має закриту (герметичну) камеру згоряння.
• Обов'язкова наявність автоматичного відключення подачі палива в разі припинення подачі електроенергії, загасання полум'я пальника, якщо виникли несправності в ланцюзі захисту, при недостатньому тиску всередині системи, яка може впасти нижче граничного значення, при нагріванні теплоносія вище граничної температури, а також при неполадках в димовідвідної системі .
• З допустимою температурою теплоносія в системі не вище 95˚.
• Тиск теплоносія не більш 1 МПа.

Крім цього котли бувають одноконтурні, використовувані тільки для обігріву квартири і двоконтурні, розраховані, як на опалення, так і на нагрів води. При подачі заяви та зборі документів, цей фактор повинен бути також вказано. Це пов'язано з тим, що тепломережі повинні видати згоду на відключення квартири не тільки від опалення, але і від системи ГВП.

Далі, потрібно визначитися з конструкцією опалювального агрегату, так як він може бути настінним або підлоговим. Для установки в умовах сучасної квартири найчастіше вибирається настінний варіант газового обладнання, так як такі котли мають компактні розміри і досить естетичний дизайн, нагадуючи за зовнішнім виглядом газову колонку. Так як димохідна труба від опалювального котла повинна виходити на вулицю, його зручно буде розмістити на зовнішній стіні, При такому монтажі не виникне проблем з розташуванням труби в приміщенні. Як правило, на зовнішній стіні знаходиться вікно, яке вирішить проблеми з вентиляцією приміщення. Зазвичай потужності настінного котла досить для обігріву стандартної квартири при належному утепленні стін і наявність євровікон зі склопакетами.

Приміщення в квартирі, де може бути встановлений газовий котел

Окремо кілька слів необхідно і сказати про приміщенні для установки газового котла, так як його розмістити його в будь-якій кімнаті, за бажанням господарів, ніяк не вийде.

Приміщення для розміщення газового опалювального обладнання повинно відповідати певним вимогам безпеки, до яких відносяться наступне:

• Не можна встановлювати газове обладнання в житловому приміщенні.
• Площа кімнати повинна становити не менше, ніж 4 квадратних метри
• Вхідні двері в приміщення з встановленим котлом повинна мати ширину не менше 800 мм.
• Кімната повинна бути оснащена вікном, що виходить на вулицю.
• Котел монтується на стіні або встановлюється на підлозі, на відстані, Яка повинна бути не менше 300 мм від іншого газового обладнання, наприклад, газової плити.
• У приміщенні необхідно вишукати можливість виведення димоходу на вулицю, тобто через стіну. Висновок труби в загальдомовий вентиляційний канал не допускається.
• деякі опалювальні агрегати вимагають наявності в приміщенні примусової вентиляції, тобто доведеться встановити на вікно витяжний вентилятор. Це буде вказано в технічних умовах.
• Настінний котел повинен бути закріплений на стіні, збудованої з негорючого матеріалу, а для підлогового необхідно зробити вогнестійкий настил, наприклад, укласти підлогову керамічну плитку.

Без виконання цих вимог, комісія, яка підписує акт про приймання, не дасть свою згоду на введення в експлуатації автономної системи опалення.

Виходячи з характеристик приміщення, можна зробити висновок, що агрегат може бути встановлений в приміщенні кухні або ж поєднаної з нею, попередньо утепленій лоджією. Так як газовий котел прив'язаний до магістральним трубопроводом подачі енергоносія, який підведений до кухонного приміщення квартири, саме воно є оптимальним для розташування опалювального агрегату.

Крім того, кухня обов'язково оснащена вікном, що виходить на вулицю і дверима необхідної ширини. А крім того, до неї підведено канал загальдомовий вентиляції, який також необхідний для приміщення квартирної «котельні».

Більшість сучасних моделей електричних агрегатів опалення снащени автоматичним управлінням. Тому систему можна запрограмувати так, що нагрів приміщень до необхідних показників температури буде відбуватися не постійно, а лише у встановлений господарями час. На цій функції можна добре заощадити, наприклад, використовуючи нічний пільгові тариф для «зарядки» теплоаккумулятора.

У продажу представлені настінні електричні котли, Які можуть мати потужність в 5 ÷ 60 кВт, а також підлогові варіанти, їх потужність перевищує 60 кВт.

Який з них вибрати, підкажуть фахівці, при подачі документів на складання проекту системи електричного опалення, в якому і буде перебувати схема її облаштування. Вибір котла буде залежати від площі і розташування квартири в будинку, ступеня її утеплення, кількості вікон і балконів, а також матеріалу виготовлення рам. Зазвичай вибираючи потужність котла, спираються на встановлені технологічні нормативи, тобто 1 кВт електроенергії на 10 «квадратів» площі.

Не можна залишати поза увагою те, що якщо купується агрегат потужністю, що перевищує 9 кВт, то виникне необхідність в переобладнанні квартирної електромережі і установки трифазного лічильника . Якщо ж планується встановити опалювальний котел більшої потужності, то перш ніж його купувати, необхідно проконсультуватися і отримати письмовий дозвіл у місцевої енергетичної компанії.

Потрібно враховувати, що побутові електричні котли не розраховані на велику кількість радіаторів, відповідно їх установка оптимальна для обігріву невеликих площ, до 80 - 90 м² Додатково до котла можуть бути використані системи «тепла підлога», які досить економно споживають електроенергію.

Електричні агрегати функціонують по стандартній системі автоматичного опалення. Теплоносій (вода або антифриз) нагрівається, проходячи через котел, а потім надходить в опалювальний контур до встановлених в нього радіаторами. Проходячи цей шлях, теплоносій остигає і повертається в котел для нагрівання і т.д. Щоб циркуляція була більш інтенсивною, а радіатори прогрівалися швидше, в опалювальний контур встановлюється циркуляційний насос.

Електричний котел, на відміну від газового обладнання, може бути встановлений в будь-якому підсобному приміщенні куди зручно провести силову лінію, і звідки простіше буде виконати загальну розводку труб системи опалення. Найчастіше для цього також вибирається кухня або санвузол. Але іноді його монтують і в коридорі, утапливая розводку труб контуру в стінові поверхні.

Прямий обігрів приміщень електричними приладами

Опалення з використанням окремих електричних приладів або системи «тепла підлога», які можуть комбінуватися або ж працювати окремо, називають системою прямого обігріву.

Цей варіант краще вибрати в тому випадку, якщо є бажання звільнитися від численних труб і об'ємних радіаторів, так як, наприклад, електричні конвектори мають більш естетичний зовнішній вигляд і компактний розмір. Система «тепла підлога» може бути кабельної стрижневий або плівковою - але в будь-якому випадку вона взагалі непомітна оку.

При об'єднанні окремих приладів в єдину систему, існує можливість підключення її до загального блоку управління, за допомогою якого задаються температурні режими по часу доби і по днях тижня, з урахуванням розпорядку життя сім'ї.

При виборі будь-якого виду електричного опалення, в цілях безпеки необхідно забезпечити заземлення, без якого не буде видано дозвіл на введення системи в експлуатацію.

Перевага електричного опалення полягає в тому, що воно, на відміну від газового, більш безпечно. А в порівнянні з центральною системою, Його можна легко і дуже точно регулювати, встановлюючи необхідну температуру.

Головний недолік електричної системи полягає в тому, що при відключенні електроенергії, квартира залишиться не тільки без освітлення, але і без опалення. Тому, якщо в конкретному населеному пункті це явище повторюється з лякає сталістю, то краще зупинити свій вибір на автономному газовому обігріві квартири. Крім того, до явних «мінусів» відносяться і вельми високі тарифи на електроенергію.

Особливості облаштування електричного опалення полягають в дотриманні деяких умов, які не передбачені для газового варіанту обігріву. Отже, фахівцями рекомендується:

• Провести для системи електричного опалення від розподільного щита окремий силовий кабель, який стабілізує навантаження на загальнобудинкове електричну мережу.
• Системи УЗО встановлюються сьогодні в усіх квартирах новобудов, оснащених автономним електричним опаленням. Якщо її немає, то доведеться потурбуватися придбанням такого блоку. Прилади й системи прямого обігріву приміщень - що вибрати?

  Різноманітність таких приладів - надзвичайно широко. З ви можете ближче познайомитися в спеціальній статті порталу. Е ще одна публікація детально розповість про різновиди і специфічні особливості різних систем.

Монтаж автономної системи опалення

Відключення квартири від центральних магістралей опалення і гарячого водопостачання, а також установку газового і електричного котла виробляють тільки фахівці енергетичних компаній, що мають спеціальний задокументований допуск до проведення подібних робіт.

Такі правила введені для дотримання всіх умов безпеки як під час монтажу, так і в період експлуатації обладнання. Не потрібно забувати про те, що в багатоквартирному будинку знаходиться багато сусідніх квартир з розташованими в них людьми. І не варто піддавати свою і їх життя небезпеці.

Можна взяти на себе прокладку труб і розстановку радіаторів опалення, монтаж інших необхідних елементів системи. Але і то - тільки за умови наявності хороших навичок в проведенні таких операцій.

У цій публікації зупинятися на порядку монтажу немає особливого сенсу. Справа в тому, що з усіма подробицями це викладено в спеціальній статті порталу.

Нюанси монтажу системи водяного опалення

Газовий чи котел встановлюється, або електричний, в іншому розводка трубного контуру, установка радіаторів, додаткових приладів і деталей - практично однакові. Як проводиться в будинку або квартирі - до відповідної докладної інструкції вас приведе рекомендована посилання.

Перш ніж зважитися відмовитися від централізованого опалення і від подачі гарячої води, необхідно зважити всі позитивні і негативні моменти автономного обігріву квартири. І тільки після проведення подібного порівняння і проведення вдумливого аналізу - прийматися за збір документів.

Ще одне невелике уточнення. Може трапитися і так, що, відключивши квартиру від теплопостачання та ГВП, платити за загальнобудинкові опалення все-таки доведеться. Але ці суми будуть зовсім мізерними, в порівнянні з тими, що щомісяця вказувалося в платіжці раніше.

І на завершення - невеликий відеоролик, який також допоможе зважити всі «pro» і «contra» автономної системи опалення в квартирі

Відео: Переваги і недоліки автономної квартирної системи опалення