Як здолати димохід в житловому будинку. Пристрій димоходу в багатоквартирних багатоповерхових і малоповерхових будинках
Погана робота системи димовідведення призводить до задимлення, запаху гару всередині приміщення, утворення зворотної тяги і може призвести до пожежі. Щоб втекти неприємних моментів, варто уважно вивчити всі тонкощі монтажу димаря.
Монтаж димоходу своїми руками
Існує два типи газоходів: цегляні (використовуються для камінів, печей) і сталеві або керамічні (для сучасних котлів). Як зробити димар своїми руками? Для початку треба визначитися з його конструкцією. Вибираючи тип димоходу важливо враховувати параметри топки (котла) і вид палива.
При використанні традиційні види палива (дрова, вугілля, торф) можна проектувати цегляний димохід. Сучасні теплогенератори, що працюють на рідкому паливі або газі, мають високий ККД, Але при їх роботі на стінках димоходу утворюється агресивний конденсат, який руйнує цегла. Для таких систем обігріву в якості димоходу використовують модульні системи з нержавіючої сталі або кераміки.
Більш простими в процесі монтажу є сталеві димоходи. Вони виконані з легкого матеріалу, відносно недорогі, але недолік - швидко піддаються корозії. Керамічні відвідні системи міцніше, майже так само легко і швидко монтуються.
Для камінів та печей, як правило, роблять димовідвод з цегли. Спрощений варіант - залишити вільну шахту всередині несучої стіни (Димохід в стіні). Необхідно акуратно виконувати будівельні роботи. Конструкція повинна бути строго вертикальною. Обов'язкова наявність технологічних отворів, вентиляційних каналів, Шахти для сажі.
Важливо! У деяких випадках рекомендують штукатурити димохід всередині для поліпшення тяги. Але варто враховувати той факт, що при неякісному виконанні оздоблювальних робіт шматки штукатурки можуть відпадати, тим самим засмічуючи пропускну здатність.
Не слід використовувати хитромудрі форми. В ідеалі димохід - конусоподібної будова, з максимально гладкою поверхнею.
Прочитайте так само про на додаток до даної статті.
Діаметр і висоту конструкцій розраховують, дотримуючись будівельних норм (оптимальна довжина каналу для відводу продуктів горіння не менш 5-6 м). Показники залежать від типу димоходу, висоти приміщення, що обігрівається, виду даху, розмірів прилеглих вуличних споруд.
Якщо в приміщенні є піч, камін або котел, що працює на твердому паливі, тобто і підвищена небезпека виникнення пожежі. Продукти горіння виводяться через димар. Цей процес часто супроводжується ще і викидом іскор, які можуть стати причиною загоряння покрівлі або будівель, що знаходяться поруч.
грамотний монтаж
Маючи в розпорядженні всі деталі майбутньої відвідної конструкції, можна сміливо приступати до її встановлення. Зробити це самотужки не складе особливих труднощів, але тільки за умови: суворо дотримуватися технологію і послідовність монтажних робіт і правил техніки безпеки.
Монтаж будь-якого димаря відбувається за принципом «знизу-вгору», тобто від опалювального вогнища до зовнішніх деталей виведення продуктів горіння. При компонуванні всіх частин механізму потрібно звернути особливу увагу на процес з'єднання труб: кожне наступне коліно вставляється всередину попереднього. Такий монтаж захищає утеплювач від контакту з конденсатом.
На відео показаний монтаж димоходу своїми руками
Між собою всі частини димоотводним установки скріплюються спеціальними хомутами. Ділянки з'єднань повинні знаходитися в полі зору. Неприпустима їх маскування в перекриттях.
Для нестійких конструкцій використовують опорний кронштейн. До стіни будівлі прикріплюють кожен другий метр зовнішньої труби.
Зіткнення газоотводной системи з будь-якими комунікаціями неприпустима. Така недбалість може призвести до плачевних наслідків, аж до летального результату.
Правила виведення димоходу через стіну
Рідко, але бувають випадки, коли будинок побудований без урахування димохідної системи. Тоді виникає необхідність вирішення складного завдання. Обов'язкова умова при складанні вивідний конструкції - наявність горизонтальної труби мiж агрегатом і зовнішню вертикальну трубу.
Пунктом початку монтажу димоходу стане опалювальний прилад, До якого кріпиться труба встановлюваної системи під кутом 90◦. Подальший процес виведення конструкції через стіну зручно розбити на кілька етапів:
- переконавшись, що в підготовленому місці на стіні не проходить ніяких стиків комунікацій, проставляють розмітку і проробляють отвір;
- утворився прохід надійно ізолюють за допомогою спеціальних матеріалів;
- кожну секцію газовиводящей труби кріплять до зовнішній стіні на однакових проміжках для рівномірного розподілу навантаження (близько 60 см кожен, але не менше 40 см);
- всі стики обов'язково герметично фіксують;
- якщо стіна дерев'яна, необхідно ізолювати трубу за допомогою жароміцного матеріалу, щоб уникнути загоряння;
- завершуючи монтаж димохідної системи, на вершині виводить труби кріплять спеціальний ковпак.
Дотримання нескладних правил безпечної і раціональної збірки димоходу через стіну, забезпечить якісну роботу всієї опалювальної системи.
Відведення продуктів горіння в гаражі
Як зробити димар в гаражі? Якщо виникала потреба в установці димоходу, варто запастися необхідними деталями:
- коліна для стикування всіх елементів;
- труба з стійкість матеріалу;
- трійник;
- ізоляція для отвори димоходу.
На початку монтажу потрібно вивести з гаража трубу (діаметр не менше 160 мм). Краще зробити отвір у стелі, створивши вертикальний рух гарячих відходів. В крайньому випадку - в стіні, але при цьому врахувати найбільш високі показники тяги. Всі частини конструкції повинні бути надійно герметизовані.
Димарі в багатоквартирних будинках
Як правило, багатоповерхові будівлі не мають димоходів. Газовідвідну функцію виконують вентиляційні системи, розташовані в стояках. Продукти горіння циркулюють знизу, починаючи з підвального приміщення, поступово піднімаючись до даху, де розташовані цегляні канали.
Вермікулітовий димохід: неперевершена надійність і простота в обслуговуванні
від правильного облаштування пічного опалення залежить його подальша безаварійна експлуатація. Особливо високі вимоги пред'являються до конструкції та якості матеріалів димоходу, від яких залежать не тільки якісні показники роботи печі (котла), включаючи економічність витрати палива, але і, що дуже важливо, безпеку роботи всієї системи.
наявність автономного опалення є незаперечною перевагою. Такий обігрів забезпечує затишні умови проживання з індивідуальним підходом до потреб кожного мешканця.
Димар - одна з найважливіших конструкцій в приміщенні. Тепер ви маєте уявлення про те, як самому зробити димохід.
Важливо не забувати про правила техніки безпеки і суворо дотримуватися прийнятих норм. Якщо виникають проблеми, питання або будь-які складнощі в процесі установки - варто звернутися за п
Вентиляційна система будинку - це загальнобудинкові майно і обслуговувати її повинна керуюча компанія, Якій Ви щомісяця платите чималі гроші за статтею «зміст і ремонт житла».
Цей факт встановлений слід. документами:
А. «Правила утримання спільного майна в багатоквартирному будинку»(Утв.Пост. Уряду РФ від 13 серпня 2006 р N 491 м):
... 2. До складу загального майна включаються:
д) механічне, електричне, санітарно-ТЕХНІЧНЕ ТА ІНШЕ ОБЛАДНАННЯ, що знаходиться в багатоквартирному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (квартири); »
Б. «Мінімальний перелік послуг і робіт, необхідних для забезпечення належного утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, і порядку їх надання та виконання» (затв. Пост. Уряду РФ № 290 від 03 квітня 2013)
«... 15. Роботи, що виконуються з метою належного утримання систем ВЕНТИЛЯЦІЇ ТА ДИМОВИДАЛЕННЯ багатоквартирних будинків:
- технічне обслуговування та сезонне управління обладнанням систем вентиляції та димовидалення, визначення працездатності обладнання і елементів систем;
- контроль стану, виявлення і усунення причин неприпустимих вібрацій і шуму при роботі вентиляційної установки;
... усунення нещільності в вентиляційних каналах і шахтах, усунення засмічень в каналах, усунення несправностей шиберів і дросель-клапанів у витяжних шахтах, парасольок над шахтами і дефлекторів, заміна дефективних витяжних решіток і їх кріплень;
... контроль стану і відновлення антикорозійного забарвлення металевих витяжних каналів, Труб, піддонів і дефлекторів;
- при виявленні пошкоджень і порушень - розробка плану відновлювальних робіт (при необхідності), проведення відновлювальних робіт. »
В. «Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду »(затв. Пост. Держбуду РФ від 27.09.2003 № 170):
«... V. Технічне обслуговування та ремонт інженерного обладнання
... 5.7. вентиляція
5.7.1. Розрахункові температури, кратності і норми повітрообміну для різних приміщень житлових будинків повинні відповідати встановленим вимогам. природна витяжна вентиляція повинна забезпечувати видалення необхідного обсягу повітря з усіх передбачених проектом приміщень при поточних температурах зовнішнього повітря 5 град. С і нижче ....
5.7.2. Персонал, який обслуговує системи вентиляції житлових будинків, зобов'язаний проводити:
- планові огляди і усунення всіх виявлених несправностей системи;
- заміну зламаних витяжних решіток і їх кріплення;
- усунення нещільності в вентиляційних каналах і шахтах;
- усунення засмічень в каналах;
- усунення несправностей шиберів і дросель-клапанів у витяжних шахтах, парасольок над шахтами і дефлекторів.
… 5.7.7. вентиляційні системи в житлових будинках повинні регулюватися в залежності від різких знижень або підвищень поточної температури зовнішнього повітря та сильних вітрів.
Інженерно-технічні працівники організацій по обслуговуванню житлового фонду зобов'язані проінструктувати мешканців про правила регулювання вентиляційних систем.
5.7.8. заклеювати витяжні вентиляційні решітки або закривати їх предметами домашнього побуту, а також використовувати їх в якості кріплення мотузок для просушування білизни не допускається ....
5.7.9. Оголовки центральних витяжних шахт природної вентиляції повинні мати парасолі і дефлектори.
... 5.7.11. Перелік недоліків системи вентиляції, ЯКІ ПІДЛЯГАЮТЬ УСУНЕННЯ ПІД ЧАС РЕМОНТУ житлового будинку, повинен складатися на основі даних весняного огляду ....
Додаток N 4 (рекомендований)
Перелік робіт з УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
Роботи, що виконуються при проведенні технічних оглядів і обходів окремих елементів і приміщень житлових будинків
... 6. Перевірка наявності тяги в димовентиляційних каналах.
Додаток N 7 (рекомендований)
Перелік робіт, ЩО НАЛЕЖАТЬ ДО поточного ремонту
... 14. Вентиляція
ЗАМІНА І ВІДНОВЛЕННЯ ПРАЦЕЗДАТНОСТІ внутрішньобудинкової системи вентиляції включаючи власне вентилятори і їх електроприводи. »
Г. МДК 2-04.2004 «Методичний посібник з утримання та ремонту житлового фонду» (затв. Наказом Держбуду СРСР у 2004 р):
«... 4.3.6. Організація з обслуговування житлового фонду повинна:
- містити в технічно справному стані вентиляційні канали та димоходи;
... 4.3.7. Роботи з усунення дефектів будівельного характеру, УСУНЕННЯ ПОРУШЕНЬ ТЯГИ КАНАЛІВ, ВИЯВЛЕНИХ ПРИ плановий огляд, а також оздоблювальні роботи після монтажу або ремонту внутрішніх пристроїв газопостачання ПОВИННІ ВИКОНУВАТИ ОРГАНІЗАЦІЄЮ З ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ.
... 4.3.12. ОРГАНІЗАЦІЇ З ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ БУДУТЬ НЕСТИ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ за технічно справний стан вентиляційних каналів. Не допускається при будь-яких роботах ліквідувати вентканали в кухонних та інших приміщеннях, обладнаних газонагревательнимі приладами. В процесі технічне обслуговування житлового фонду вони повинні забезпечувати періодичні перевірки придатності вентиляційних каналів і димоходів до експлуатації в такі строки:
... б) вентиляційних каналів приміщень, в яких встановлені газові прилади, - не рідше двох разів на рік (взимку і влітку).
Ремонт димоходів і вентиляційних каналів допускається виробляти персоналу організації з обслуговування житлового фонду, який має відповідну спеціальність і підготовку, під наглядом інженерно-технічного працівника.
... 4.3.13. Самовільні ремонти, переробки та нарощування димоходів і вентиляційних каналів не допускаються. Перевірка і очищення димоходів і вентиляційних каналів повинні оформляються актами. Після кожного ремонту димоходи та вентиляційні канали підлягають перевірці і прочищення незалежно від попередньої перевірки і прочищення в терміни, встановлені в актах.
Додаток 2
Перелік робіт, ЩО ВХОДЯТЬ ДО ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИТЛА (поточний ремонт)
... 14. Вентиляція:
зміна окремих ділянок і усунення нещільності вентиляційних коробів, шахт і камер; ... »
Добрий день. У будинку між нашою і сусідньою квартирою обрушився димохід (внутрішня перегородка), чадний газ при роботі нашої колонки йде до сусідів і, відповідно, навпаки. Тому був перекритий і опломбований газ в обох квартирах. Керуюча компанія стверджує, що це не аварійна ситуація, а капітальний ремонт і ми повинні замовити проект і будувати новий димар за свій рахунок. Це дуже дорогі роботи і ми вже кілька місяців живемо без гарячої води. Підкажіть, будь ласка, хто має рацію? І якщо димохід повинна ремонтувати керуюча компанія, то на який закон можна посилатися?
змінено:
ВІДПОВІДЬ:Добрий день.
В даний час поширеною практикою серед керуючих компаній / ТСЖ є стверджувати, що якась необхідна в будинку робота відноситься неодмінно до капітального ремонту, А для її виконання потрібно рішення загальних зборів власників. Така ось формальна відмовка.
Найчастіше таке твердження не обгрунтоване, тому, при наявності доказів, з ним можна і потрібно сперечатися.
Для аргументації правоти власника можна використовувати такі основні аргументи:
1. необхідна робота відноситься не до капітального ремонту, а до поточного ремонту, Або зовсім до утримання житла.
Підтвердження цьому потрібно шукати перш за все в.
У випадку з димоходами там ясно сказано, що:
5.5.6. Організація з обслуговування житлового фонду повинна:А також в (постанова №290):
- містити в технічно справному стані вентиляційні канали та димоходи;
- забезпечити герметичність і щільність димоходів, Справний стан і розташування оголовка відносно даху і близько розташованих споруд і дерев без зони вітрового підпору;
- забезпечити справний стан оголовків димових та вентиляційних каналів і відсутність дерев, що створюють зону вітрового підпору<...>
16. Роботи, що виконуються з метою належного утримання печей, камінів і вогнищ в багатоквартирних будинках:2. Необхідність в ремонті в будинку виникла через тривалу неналежного виконання обов'язківкеруючої компанії / ТСЖ з утримання та ремонту житла.
- визначення цілісності конструкцій та перевірка працездатності димоходів печей, камінів і вогнищ;
- усунення несправностей печей, камінів і вогнищ, що тягнуть за собою до порушення протипожежних вимог і витоку газу, а також обмерзання оголовків димових труб (димарів);
- очищення від сажі димоходів і труб печей;
- усунення завалів у димових каналах.
Це проявляється в непроведення періодичних оглядів (Повинні підтверджуватися актами!), Невиконанні необхідних сезонних робіт (Повинні відображатися в паспортах готовності будинку до експлуатації в зимових умовах!). Невиконання цих обов'язкових періодичних робіт призводить до того, що несправності накопичуються і усунути їх стає складніше.
Наприклад, у випадку з димоходами:
- 2.1.1. <...>
Загальні огляди повинні проводитися два рази на рік: Навесні і восени (до початку опалювального сезону).
2.1.4. результати оглядів повинні відображатися в спеціальних документах з обліку технічного стану будівель: журналах, паспортах, актах.
<...>
2.1.5. Організація з обслуговування житлового фонду на підставі актів оглядів і обстеження повинна в місячний термін:
а) скласти перелік (за результатами весняного огляду) заходів і встановити обсяги робіт, необхідних для підготовки будинку і його інженерного обладнання до експлуатації в наступний зимовий період;
б) уточнити обсяги робіт з поточного ремонту (За результатами весняного огляду на поточний рік і осіннього огляду - на наступний рік), а також визначити дефект або пошкодження, усунення яких вимагає капітального ремонту;
<...>
Усунення дрібних несправностей, А також налагодження і регулювання санітарно-технічних приладів та інженерного обладнання повинні, як правило, проводитися організацією з утримання житлового фонду.
2.6.2. При підготовці житлового фонду до експлуатації в зимовий період належить:
- усунути несправності: Стін, фасадів, дахів, перекриттів горищних і над технічними підпідлоговими (підвалами), проїздами, віконних і дверних заповнень, а також опалювальних печей, димоходів, Газоходів, внутрішніх систем тепло-, водо- та електропостачання і установок з газовими нагрівачами<...>
2.6.4. План-графік підготовки житлового фонду та його інженерного обладнання до експлуатації в зимових умовах складається власником житлового фонду або організацією по його обслуговуванню і затверджується органами місцевого самоврядування на основі результатів весняного огляду і недоліків, виявлених за минулий період.
2.6.10. Готовність об'єктів житлово-комунального господарства до експлуатації в зимових умовах підтверджується наявністю:
- паспорти готовності будинку до експлуатації в зимових умовах (додаток N 9);
<...>
- актів про готовність до зими з оцінкою якості підготовки будівель і квартир до зими і акту по кожному об'єкту, а також актів на випробування, промивання, налагодження систем холодного, гарячого водопостачання та опалення.
Додатком №2 до Правил встановлено граничні терміни устраненіянеісправностей:
- Нещільність в димарях і газоходах і сполучення їх з печами - 1 добу.
- Тріщини і несправності в печах, димоходах і газоходах, що можуть викликати отруєння мешканців димовими газами і загрозливі пожежної безпеки будівлі - 1 добу (з негайним припиненням експлуатації до виправлення).
Наполягати на будинку при тому, що несправність стосується лише декількох квартир - нонсенс. Особливо, якщо в будинку кілька під'їздів, а несправність тільки в одному.